星野リゾート1955東京ベイの跡地の全貌解説！旧東急ホテルとの違いとは

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星野リゾート1955東京ベイの跡地に関心を持つ人は多いだろう。東京ディズニーリゾートの近くに位置し、星野リゾートが千葉県に初進出したこのホテルは、テーマパーク利用者を中心に注目を集めている。

もともとこの場所には東京ベイ東急ホテルがあったが、建物の所有者変更により2023年末に営業を終了した。その跡地を活用し、1955年のアメリカをテーマにした新しいコンセプトのホテルとして生まれ変わったのが星野リゾート1955東京ベイだ。東京ベイ東急ホテルを改装する形でリニューアルされ、管理運営の変更によって新たな魅力を加えた。

海沿いの好立地にあり、新浦安駅や東京ディズニーリゾートへのアクセスも良好。館内には宿泊者が自由に使える2nd Roomや24時間営業の軽食販売スペースがあり、快適な滞在をサポートする。宿泊料金は1人単位で設定されているため、ファミリーやグループで利用することでコストパフォーマンスが向上する。

実際に宿泊した人の口コミでは、テーマパークの余韻を楽しめるデザインや便利な設備が高く評価される一方、食事の選択肢が少ないことやチェックアウト時間が早めである点には注意が必要だ。

また、ホテル周辺にはイクスピアリや浦安市総合公園、葛西臨海公園など観光スポットも多く、宿泊と合わせて楽しめる環境が整っている。この記事では、星野リゾート1955東京ベイの跡地に関する基本情報や魅力、評判を詳しく解説していく。

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記事のポイント

①：星野リゾート1955東京ベイが東京ベイ東急ホテルの跡地に建設された経緯
②：東京ベイ東急ホテルが閉館し、管理運営が変更された理由
③：ホテルのコンセプトや施設の特徴、宿泊サービスの内容
④：宿泊料金のコストパフォーマンスや口コミ、周辺の観光スポット情報

星野リゾート1955東京ベイの跡地の基本情報

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星野リゾート初の千葉進出とは
なんの跡地だったのかを解説
東京ベイ東急ホテルが閉館した理由
東京ベイ東急ホテルを改装した経緯
管理運営変更の詳細

星野リゾート初の千葉進出とは

星野リゾート1955東京ベイは、星野リゾートにとって初の千葉県進出となる施設です。これまで星野リゾートは、全国各地に宿泊施設を展開してきましたが、千葉県での展開は今回が初めてとなります。

千葉県は東京ディズニーリゾートが位置する観光地として知られ、国内外から多くの観光客が訪れるエリアです。その中でも「1955東京ベイ」は、ディズニーリゾートへのアクセスが良い新浦安エリアに開業しました。テーマパーク利用者をメインターゲットとし、テーマパークの余韻をホテルでも楽しめるようなコンセプトで設計されています。

さらに、星野リゾート1955東京ベイのコンセプトは「OLDIES GOODIES（古き良きアメリカ）」です。1955年にアメリカで初めてディズニーランドが開業したことにちなんで、1950年代のアメリカをモチーフとしたデザインやサービスを提供しています。このようなコンセプトが、東京ディズニーリゾートとの相性の良さを生み出しています。

これまで星野リゾートが展開してきた「星のや」や「界」といったブランドとは異なり、1955東京ベイは独自のコンセプトで運営されています。ディズニーリゾートを訪れるファミリー層やカップル、グループ旅行者にとって、宿泊先として魅力的な選択肢となるでしょう。

なんの跡地だったのかを解説

星野リゾート1955東京ベイが建設されたのは、かつて「東京ベイ東急ホテル」があった跡地です。東京ベイ東急ホテルは、新浦安エリアに位置し、多くの宿泊客に親しまれてきた施設でした。しかし、2023年12月末をもって営業を終了しています。

閉館の理由は、ホテル建物の所有者が変更となったためです。実際、東京ベイ東急ホテルは、土地の所有者が信託を通じて所有権を管理しており、その所有者の変更が閉館のきっかけとなりました。その後、この跡地に新たに星野リゾートが進出し、「1955東京ベイ」として生まれ変わったのです。

ただし、建物自体は大きなリニューアルはされていない部分もあります。旧東急ホテルの設備や構造を一部活用しつつ、星野リゾートのコンセプトに合わせたリニューアルが行われました。そのため、外観や一部の施設には以前のホテルの名残があるかもしれません。

跡地を活かしつつ、星野リゾートならではのサービスやデザインが加えられ、ディズニーリゾートに訪れる人々に新たな宿泊体験を提供しています。特に、ホテル名に「1955」という数字が入っているのは、ディズニーランドの開業年である1955年を象徴しており、テーマパークの世界観と調和した施設づくりがされています。

東京ベイ東急ホテルが閉館した理由

東京ベイ東急ホテルは、2023年12月末をもって営業を終了しました。その背景には、ホテル建物の所有者変更という大きな理由があります。長年親しまれてきたこのホテルでしたが、所有権の移転が閉館に大きく影響しました。

具体的には、東京ベイ東急ホテルの建物は、ガーデンハウス特定目的会社が所有しており、信託銀行などを通じて東急に貸し出されていました。その賃貸収益を得ていたガーデンハウス社が、2023年に合同会社日の出キャピタルに信託受益権を譲渡したのです。この所有者変更に伴い、東急ホテルとしての営業は終了することになりました。

また、東京ディズニーリゾート周辺は観光地として常に変化しており、宿泊施設の需要も時代に合わせて変化しています。新たな顧客ニーズに応えるためには、ホテルのリブランドやコンセプトの見直しが必要だったと考えられます。そのため、星野リゾートが新たに運営を引き継ぎ、1955東京ベイとして生まれ変わる決断がされたのです。

このように、所有者の変更と時代のニーズに合わせたリブランドの必要性が、東京ベイ東急ホテルの閉館に至る主な理由となりました。

東京ベイ東急ホテルを改装した経緯

東京ベイ東急ホテルの閉館後、その建物は星野リゾートによって改装され、「1955東京ベイ」として生まれ変わりました。ただし、全面的な建て替えではなく、既存の施設を活用しながら改装を行った点が特徴です。

改装の目的は、1955年のアメリカをモチーフにした「OLDIES GOODIES」の世界観をホテル全体で表現することにありました。館内のインテリアやデザインは、1955年のアメリカ文化を意識したものに統一され、ミッドセンチュリーデザインの家具やアートが取り入れられています。これにより、ディズニーランド開業当時の雰囲気を感じられる空間が作り出されました。

また、ホテル内のパブリックスペース「2nd Room」も新たに設けられ、チェックイン前後でも利用できる自由な空間としてリニューアルされています。ここでは、軽食を楽しんだり、ゆっくりと過ごしたりすることができます。さらに、客室についても一部が改装され、1955年のアメリカを感じさせる内装に変更されました。特に「ゴロゴロ寝台」などの新しい設備が追加され、より快適に過ごせるよう工夫されています。

一方で、東京ベイ東急ホテル時代の設備も一部活用されています。特に大規模な改装が行われたわけではないため、以前の構造が残っている部分もありますが、それを逆に活かして、新旧の魅力が融合した空間に仕上がっています。

このような改装の結果、星野リゾート1955東京ベイは、ディズニーリゾートを訪れる人々がテーマパークの余韻を楽しめる宿泊施設として生まれ変わったのです。

管理運営変更の詳細

東京ベイ東急ホテルの閉館後、管理運営は星野リゾートに引き継がれ、「星野リゾート1955東京ベイ」として新たにスタートしました。ただし、単純な買収ではなく、所有者と運営会社の関係性に特徴があります。

もともと東京ベイ東急ホテルの建物は、ガーデンハウス特定目的会社が所有し、信託銀行などを通じて東急に貸し出されていました。その後、2023年にはこの信託受益権が「合同会社日の出キャピタル」へと移行しました。これにより、所有権自体は合同会社日の出キャピタルに移ったものの、建物の運営は星野リゾートが担当するという形になりました。

星野リゾートは、自社で施設の建物を所有せず、リース契約に基づいてホテル運営を行うスタイルを採っています。実際、星野リゾートが運営する多くの施設は、星野リゾート・リート投資法人などのグループ企業が所有し、運営のみを行うケースが多いです。しかし、今回の1955東京ベイについては、リート投資法人のポートフォリオには含まれていません。つまり、星野リゾートは建物の所有者ではなく、運営のみを担当する形でホテル経営を開始しています。

このような運営方式は、ホテル業界では珍しいものではありません。所有と運営を分けることで、運営会社はより柔軟にサービスの質を向上させることができ、所有者は不動産としての価値を維持しつつ、安定した収益を得ることができます。

この管理運営の変更により、1955東京ベイは星野リゾートならではの高品質なサービスとホスピタリティが提供される施設へと進化しました。これにより、ディズニーリゾート利用者をはじめとする多くの観光客に新たな宿泊体験が提供されています。

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星野リゾート1955東京ベイの跡地の魅力と評判

プレミアムホテルの世界線

海沿いの好立地とアクセス情報
施設の特徴と利用可能なサービス
宿泊料金とコストパフォーマンス
良い口コミから見るおすすめポイント
悪い口コミから学ぶ注意点
近隣の観光スポット情報

海沿いの好立地とアクセス情報

星野リゾート1955東京ベイは、千葉県浦安市の海沿いに位置し、東京ディズニーリゾートからのアクセスも良好な立地が魅力です。周囲には穏やかな海が広がり、ホテルからは美しい海の景色を楽しむことができます。日中は青く澄んだ海、夜にはライトアップされた景色を堪能でき、非日常的なひとときを過ごせるでしょう。

アクセス面でも非常に便利です。最寄り駅はJR京葉線の「新浦安駅」で、そこからはホテルの無料シャトルバスを利用すれば約10分で到着します。ディズニーリゾートからも無料のシャトルバスが運行されており、東京ディズニーランドまでは約25分、東京ディズニーシーまでは約35分で到着可能です。バスは予約不要で利用できるため、移動のストレスも少ないでしょう。

また、車でのアクセスもスムーズです。首都高速湾岸線「浦安IC」からは約20分、東関東自動車道「湾岸市川IC」からは約35分でアクセスできます。ホテルには399台分の駐車スペースがあり、12時間ごとに500円で利用可能です。電気自動車用の充電スペースも完備されているため、環境に配慮したドライブでも安心です。

さらに、羽田空港や成田空港からもアクセスがしやすく、リムジンバスや電車を利用すれば約50〜90分で到着できます。空港からの移動に不安がある方でも、安心して訪れることができるでしょう。

このように、星野リゾート1955東京ベイは、観光やビジネスの拠点としても優れた立地にあります。特にディズニーリゾートへのアクセスの良さが魅力で、家族連れやグループ旅行にも最適です。

施設の特徴と利用可能なサービス

星野リゾート1955東京ベイは、1955年のアメリカをテーマにした「OLDIES GOODIES」というコンセプトで作られています。これは、1955年に世界初のディズニーランドがアメリカで開業したことに由来しており、ホテル全体にその世界観が反映されています。

館内のデザインは、ミッドセンチュリーモダンなインテリアを基調とし、当時のアメリカの雰囲気を再現しています。客室も、壁紙やカーペット、ソファーのデザインにこだわり、古き良きアメリカの雰囲気を感じられる空間に仕上げられています。特に「ゴロゴロ寝台」のある客室は、ゆったりとくつろげる工夫がされています。

利用可能なサービスも充実しています。まず、24時間利用可能なパブリックスペース「2nd Room」は、チェックイン前の朝5時からチェックアウト後の午後3時まで自由に利用できます。ここでは、旅の準備や小休憩、簡単な食事を取るなど、まるで自宅のリビングのようにくつろげます。半個室のスペースや靴を脱いで過ごせる小上がりもあり、家族連れにも嬉しい設計です。

さらに、24時間営業の「Food & Drink Station」では、軽食や飲み物をセルフで購入できます。夜遅くに小腹が空いたときや、朝食前に軽く食べたいときに便利です。また、テーマパークに持って行ける日焼け止めやレジャーシートなどのアイテムも取り扱っており、急な忘れ物にも対応可能です。

食事面では、朝食はビュッフェ形式で提供され、バラエティ豊かなメニューが楽しめます。特に、出来立てのルーベンサンドやブリオッシュ生地のフレンチトーストは人気メニューのひとつです。また、夜間には「Cafeteria」で和洋の軽食が楽しめ、パークで遅くまで遊んだ後でも食事が可能です。

その他、チェックイン・チェックアウト時の荷物預かりサービス、キッズルーム、ランドリーコーナー、コンビニなども完備され、長期滞在や子連れの宿泊でも安心です。

このように、星野リゾート1955東京ベイは、快適に過ごせるサービスが揃ったホテルです。テーマパークでの一日を終えた後でも、ホテル内でゆっくりと余韻に浸りながら過ごせることが魅力でしょう。

宿泊料金とコストパフォーマンス

星野リゾート1955東京ベイは、東京ディズニーリゾート近郊にありながら比較的リーズナブルな価格で宿泊できるホテルです。特に、ファミリーやグループでの利用に適した料金設定が魅力となっています。

一般的に、東京ディズニーリゾート周辺のホテルは1部屋ごとの料金設定が多いですが、このホテルでは1人あたりの料金で設定されています。そのため、1人で宿泊する場合はやや割高になる可能性がありますが、複数人で泊まるとコストパフォーマンスが良くなる傾向があります。

また、宿泊プランの種類も豊富で、早期予約割引や特別優待プランを利用すれば、さらにお得に宿泊することができます。例えば、90日前や45日前の予約で割引が適用されるプランがあり、通常よりも低価格で泊まることが可能です。

さらに、ホテルの設備やサービスを考慮すると、宿泊料金以上の価値を感じることができるでしょう。例えば、チェックイン前後も利用できる「2nd Room」や、24時間営業の軽食販売スペースなどがあり、滞在をより快適にする工夫がなされています。これらの付加価値を考えると、コストパフォーマンスは非常に高いと言えます。

ただし、チェックアウト時間が11時と比較的早めに設定されている点には注意が必要です。ディズニーリゾート周辺の他のホテルでは、12時チェックアウトのところも多いため、朝ゆっくり過ごしたい方には少し短く感じるかもしれません。また、駐車場の料金が12時間ごとに500円かかるため、車利用の方は追加のコストも考慮する必要があります。

総合的に見ると、星野リゾート1955東京ベイは、東京ディズニーリゾート周辺のホテルの中でもリーズナブルな価格でありながら、充実した設備と快適な滞在を提供しているホテルです。特に、ファミリーやグループでの利用を考えている方にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となるでしょう。

良い口コミから見るおすすめポイント

実際に宿泊した人々の口コミを参考にすると、星野リゾート1955東京ベイの魅力がより具体的に見えてきます。多くの宿泊者が高評価をつけているポイントは、主に「テーマ性のある空間」「快適な設備」「便利な立地」の3つです。

まず、館内のデザインが1955年頃のアメリカを再現した「OLDIES GOODIES」の世界観で統一されており、まるで映画の中にいるような非日常感を楽しめる点が好評です。ディズニーランドの世界観とも相性が良く、テーマパークの余韻をそのままホテルでも味わえることが、多くの宿泊者から支持されています。

次に、ホテルの設備についても高評価が寄せられています。特に「2nd Room」はチェックイン前の早朝からチェックアウト後の午後まで利用できる自由なスペースとして、非常に便利だと評判です。靴を脱いでくつろげるスペースや、半個室のエリアがあり、旅行の合間の休憩や身支度に最適です。また、全客室に広めのバスルームが完備されているため、家族連れやグループ旅行でも快適に過ごせるという声も多く見られます。

さらに、ホテルの立地とアクセスの良さも人気の理由の一つです。東京ディズニーランドやディズニーシーへは無料シャトルバスが運行しており、スムーズに移動できます。また、新浦安駅からも無料シャトルバスが利用できるため、公共交通機関を利用する人にとっても便利です。宿泊者の口コミでも「パークでたくさん遊んだ後にすぐホテルに戻れるので助かる」「バスの本数も多くて安心」といった声が多く寄せられています。

一方で、いくつかの改善点も指摘されています。例えば、チェックアウト時間が11時と早いため、もう少しゆっくり滞在したいという意見が見られます。また、宿泊料金が1人単位で設定されているため、1人での宿泊では割高に感じることがあるという声もあります。これらの点を考慮しつつ、うまくプランを活用することで、より満足度の高い滞在ができるでしょう。

総じて、星野リゾート1955東京ベイは、テーマパークの雰囲気をそのまま楽しめるデザイン性、便利なサービス、快適な客室が高く評価されているホテルです。特にディズニー旅行を予定している方には、滞在の満足度を高める選択肢の一つとなるでしょう。

悪い口コミから学ぶ注意点

星野リゾート1955東京ベイは、多くの宿泊者から高評価を受けていますが、一部には改善を望む声もあります。宿泊前に知っておくと役立つポイントとして、主に「チェックアウト時間」「食事の選択肢」「シャトルバスの運行時間」「料金設定」の4点が挙げられます。

まず、チェックアウト時間が11時と早めに設定されている点は、多くの口コミで指摘されています。近隣のホテルでは12時チェックアウトのところも多く、朝ゆっくり過ごしたいと考えている方には少し慌ただしく感じられるかもしれません。特に、ディズニーで夜遅くまで遊んだ後に宿泊する場合、翌朝の準備時間に余裕がないと感じることもあるでしょう。

次に、食事の選択肢についても、いくつかの意見が見られます。ホテル内には「Cafeteria」と「Food＆Drink Station」があり、軽食や丼ものなどを購入できますが、本格的なディナーを提供するレストランはありません。そのため、「しっかりとした夕食を楽しみたい」と考えている方にとっては物足りなく感じる可能性があります。近くには飲食店もありますが、ホテル周辺には徒歩圏内にレストランが多くないため、事前に食事の計画を立てておくと安心です。

また、シャトルバスの運行時間についても、注意が必要です。ディズニーリゾートへの無料送迎バスは運行されていますが、最終便の時間が比較的早めに設定されているため、夜遅くまでパークで過ごしたい場合は、別の移動手段を考える必要があります。「最終便に間に合わず、タクシーを利用することになった」という口コミもあり、事前に時刻表を確認しておくことが大切です。

さらに、料金設定についても意見が分かれる点です。このホテルは1人あたりの料金設定となっており、1部屋単位の料金が一般的な近隣のホテルとは異なります。そのため、「家族やグループで泊まると割安感があるが、1人で泊まると高く感じる」という声もあります。宿泊費を抑えたい場合は、早期予約割引や特別プランを活用すると良いでしょう。

これらの点を事前に理解しておくことで、より快適に滞在できるはずです。ホテルの魅力を最大限に活かすためにも、スケジュールや食事の計画をしっかり立てておくことをおすすめします。

近隣の観光スポット情報

星野リゾート1955東京ベイは、東京ディズニーリゾートに近いだけでなく、周辺には観光やレジャーを楽しめるスポットがいくつかあります。特に、「東京ディズニーリゾート」「イクスピアリ」「浦安市総合公園」「葛西臨海公園」の4つは、滞在中に訪れるのに適した場所です。

まず、東京ディズニーリゾートはホテルから無料のシャトルバスでアクセスできるため、宿泊者の多くが訪れる定番スポットです。ディズニーランドとディズニーシーの両方を楽しむことができ、アトラクションやショー、パレードなど、一日中満喫できます。

次に、イクスピアリは、ディズニーリゾートに隣接するショッピングモールで、レストランやカフェ、映画館などが揃っています。ディズニー関連のグッズショップもあり、パークに入らなくてもディズニーの雰囲気を楽しめるのが魅力です。また、和洋中さまざまな飲食店があるため、ホテル周辺での食事に悩んだ際にも便利です。

また、浦安市総合公園は、ホテルから徒歩圏内にある広々とした公園で、海を眺めながらのんびり過ごすことができます。特に、朝の散歩やジョギングに最適な場所で、家族連れやカップルにも人気があります。公園内には子ども向けの遊具もあるため、小さなお子様連れの方にもおすすめです。

さらに、少し足を延ばせば葛西臨海公園も楽しめます。水族館や大観覧車があり、東京湾の景色を一望できるスポットとして人気です。特に、葛西臨海水族館ではマグロの回遊展示が有名で、大人も子どもも楽しめる施設となっています。新浦安駅からJRで一駅とアクセスも良いため、ディズニーリゾート以外の観光を考えている方にもおすすめです。

このように、ホテルの周辺には、ディズニーだけでなくさまざまな観光スポットが点在しています。滞在の予定を立てる際には、これらのスポットを組み合わせることで、より充実した旅行を楽しめるでしょう。